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Publié le jeudi 16 novembre 2023 | 749 vues

La meilleure façon d’inspecter une toiture pour détecter des dommages ou de l’usure est de le faire en étant sur celle-ci, idéalement par une entreprise de toiture professionnelle. Cependant, il arrive que l’on souhaite effectuer soi-même une inspection pour gagner du temps. Un toit bien entretenu est crucial pour la santé et la sécurité de votre maison, il n’est donc pas surprenant que vous souhaitiez l’examiner et identifier d’éventuels problèmes.

Bien qu’il soit toujours préférable de faire appel à un professionnel pour une inspection approfondie, plusieurs éléments peuvent être vérifiés depuis le sol pour détecter des problèmes potentiels.

Inspection de votre toiture depuis le sol

Évaluer l’état général de la toiture

Commencez par observer l’état général de votre toiture. Semble-t-elle intacte et stable ?

Recherchez des signes d’usure, tels que des bardeaux courbés ou manquants, des solins endommagés ou rouillés, et toute zone affaissée. Notez les zones qui pourraient nécessiter une enquête ou une réparation par une entreprise de toiture professionnelle.

Gardez à l’esprit que la durée de vie d’un toit en bardeaux d’asphalte est d’environ 20 à 25 ans. Si votre toiture approche de cet âge, il peut être temps d’envisager un remplacement.

Vérifier les bardeaux endommagés, manquants ou courbés

Les bardeaux endommagés ou manquants sont souvent un problème en soi, mais ils sont souvent les premiers signes visibles d’un problème sous-jacent. Les bardeaux courbés peuvent indiquer que le matériau des bardeaux approche de la fin de sa vie ou qu’il n’y a pas assez de ventilation dans votre grenier.

Notez les zones qui semblent avoir des bardeaux endommagés ou courbés, car ceux-ci devront être remplacés rapidement pour éviter des fuites et d’autres dommages. Inspectez votre toiture pour détecter des bardeaux fissurés, déchirés ou manquants.

Si vous ne souhaitez pas monter sur le toit, vous pouvez utiliser une échelle pour atteindre la ligne de toit. De là, vous pourrez voir beaucoup plus, tout en restant en sécurité. Rappelez-vous toujours que la sécurité passe en premier.

Inspecter la croissance de mousse, d’algues et de lichen

Examinez votre toiture à la recherche de signes de croissance de mousse, d’algues ou de lichen. Ces organismes vivants ne sont pas intrinsèquement nuisibles pour une toiture, mais ils peuvent piéger l’humidité contre la surface du toit et entraîner pourriture et décomposition au fil du temps. La présence de mousse et d’algues peut indiquer une humidité piégée sous les bardeaux.

Si vous remarquez de la mousse, des algues ou du lichen sur votre toiture, envisagez de contacter une entreprise de toiture professionnelle pour évaluer la situation.

Rechercher des signes de dommages causés par l’eau

Selon votre toiture, vous pourriez être en mesure de voir s’il y a des dommages causés par l’eau. Les dommages causés par l’eau sont un problème courant de toiture et peuvent entraîner des réparations coûteuses.

Recherchez des signes de dommages causés par l’eau tels que des stries sombres, des flaques et des taches, ou toute décoloration de vos bardeaux. Vous pouvez inspecter les terrains autour de votre maison pour détecter des signes de stagnation d’eau ou d’érosion de toiture, ce qui pourrait indiquer un problème en cours de développement.

Examiner les solins de toiture

Les solins sont le matériau métallique utilisé autour des évents de toiture, des cheminées et/ou des lucarnes, pour empêcher l’eau de pénétrer dans votre maison. Tout problème avec vos solins peut entraîner des fuites et doit être réparé dès que possible.

Depuis votre échelle, vous pourrez probablement obtenir une bonne vue des solins et des signes de dommages ou de séparation par rapport aux bardeaux environnants. Dans ce cas, il est conseillé de contacter rapidement des couvreurs locaux pour éviter une fuite majeure, qui pourrait entraîner des dommages supplémentaires à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison.

Inspecter les gouttières et les tuyaux de descente

Utilisez votre échelle pour vérifier les gouttières et les tuyaux de descente obstrués ou endommagés, qui peuvent contribuer à des problèmes de toiture en permettant à l’eau de remonter et de s’infiltrer sous les bardeaux.

Assurez-vous que vos gouttières sont toujours propres, exemptes de débris et correctement fixées à votre maison. Vérifiez que les tuyaux de descente dirigent l’eau loin des fondations de votre maison et si tout est en ordre, vous pouvez passer à l’étape suivante.

Inspecter la structure de la toiture

Bien qu’il puisse être difficile d’évaluer la structure de votre toiture depuis le sol, vous pouvez toujours rechercher des signes d’affaissement ou d’inégalité. Depuis un endroit sûr, vous pouvez utiliser des jumelles pour examiner de plus près l’état des tuiles, des bardeaux et des solins pour détecter des signes d’usure, de dommages ou de désalignement.

Un toit affaissé n’est pas toujours facile à voir, mais lorsqu’il est affaissé, cela signifie généralement qu’il y a des problèmes structurels ou des chevrons endommagés et affaiblis, qui nécessiteront tous une aide professionnelle. Une inspection régulière de la toiture, surtout après des conditions climatiques sévères, peut aider à détecter précocement des problèmes structurels potentiels.

Prenez votre échelle et commencez l’inspection !

La bonne nouvelle est que vous n’avez pas besoin de monter sur votre toit pour l’inspecter, et utiliser une échelle est une méthode beaucoup plus sûre. Si vous constatez des signes de dommages, n’hésitez pas à contacter votre entreprise de toiture locale.